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Barcelona

Dúplex – Barcelona – Poble Sec – 950.000€ – Ref. MM00204

Descripción


Dos viviendas, unidas por diseño, independientes por elección.


Existen propiedades que destacan por su ubicación, otras por sus dimensiones. Esta lo hace por algo mucho más difícil de encontrar: la posibilidad de disfrutar de dos viviendas registralmente independientes, concebidas para funcionar tanto como un único hogar de gran formato como de manera completamente autónoma.

Una propuesta excepcional que combina privacidad, flexibilidad y valor patrimonial en una configuración prácticamente única.

La vivienda principal, es un dúplex con terraza propia privativa, ofrece 198 m² interiores, con una planta baja de 83 m² y una planta superior de 114 m², donde cada estancia ha sido concebida para disfrutar de amplitud, luminosidad y confort. Como extensión natural de los espacios interiores, una agradable terraza privada de 40 m² invita a disfrutar del exterior con absoluta tranquilidad.

Completando la propiedad encontramos una segunda vivienda, completamente independiente y con acceso propio, de 68,90 m² construidos (52 m² útiles). Una característica que aporta un extraordinario valor añadido y abre un amplio abanico de posibilidades, tanto presentes como futuras.

La configuración de ambas viviendas permite adaptarse a diferentes estilos de vida: familias que desean mantener la cercanía sin renunciar a la independencia, quienes buscan un espacio privado para invitados o familiares, profesionales que desean separar la vida personal de la actividad laboral o compradores que valoran disponer de una segunda vivienda con múltiples opciones de uso.

Más allá de sus dimensiones, esta propiedad representa una inversión patrimonial difícil de replicar. La existencia de dos fincas registrales independientes, conectadas físicamente pero plenamente autónomas, aporta una flexibilidad poco habitual en el mercado y un valor diferencial que trasciende el concepto tradicional de vivienda.

Porque hay inmuebles que simplemente ofrecen espacio. Y hay otros que ofrecen la libertad de elegir cómo vivirlos.

Una propiedad concebida para quienes entienden que el verdadero lujo reside en la posibilidad de adaptar el hogar a cada momento de la vida.

📸 Las imágenes son renders orientativos y recreaciones fotorrealistas generadas mediante IA para mostrar el resultado previsto del proyecto. No tienen carácter contractual.

Características


Referencia
MM00204
Provincia
BARCELONA
Ciudad
Barcelona
Zona
Poble Sec
Tipo
Dúplex
Orientación
Sur
Construidos
270 m²
Superfície útil
235 m²
Precio
950.000€
Conservación
Reformado
Dormitorios dobles
4
Baños
4
Aire acondicionado
Si
Calefacción
Eléctrica
Instalación eléctrica
Reformada
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Mixto

Extras


Ascensor
Balcón
Patio
Terraza
Armarios empotrados
Electrodomésticos
Jardín
Jacuzzi

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 86
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 16
A
B
C
D
E
F
G
86
16

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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